Rekonstrukci fasády bytového domu

Okres: Praha | Kategorie: Rekonstrukce

Fasádnické práce

Popis:
- poptávám rekonstrukci fasády bytového domu

Rozsah:
- 1) zpracování projektové dokumentace
- 2) inženýring (projednání s památkáři, ostatními DOSS, zajištění povolení stavby)
- 3) provedení rekonstrukce fasády

Lokalita:
- Praha 5 (rohový dům)
- památková zóna Prahy

Termín:
- jaro 2020

Doplňující informace:
- požadavek památkářů NPU: fasádu domu je nutné uvést do stavu, v jakém byla, když byl dům postaven (pochází z roku 1926, poslední patro je nástavba)
- v současnosti je fasáda přestříkána plastickou omítkou, pravděpodobně Unifasem, Monofasem nebo něčím podobným
- takto je bohužel postižena většina domů v okolí
- pod touto svrchní omítkou je vidět původní teracová omítka soklu a portálu (detail na přiložené fotografii), její přesné vymezení jsem Vám zakreslila do fotografií
- co je pod současnou omítkou ve vyšších patrech nešlo z chodníku bohužel zjistit, u tohoto typu domu to může být břízolit i vápenná štuková omítka
- skutečný stav by měl zjistit řemeslník, který bude opravu domu provádět

- postup by měl být tento:
- odstranit unifasovou omítku z celé fasády
- očistit sokl a portál na teracovou omítku, poškozené plochy doplnit stejným materiálem a technologií (malé rozdíly v charakteru kamene nevadí, nelze dosáhnout téhož) a teracovou omítku již nenatírat
- dům tím hodně získá, v příloze posílám úspěšnou obnovu celého parteru domu v Nuslích pro Vaši představu, jiný, Vašemu domu podobný případ je také v Nuslích
- v ploše mimo teracovou omítku zjistit, jestli byl původní povrch fasády z břízolitu nebo vápenná štuková (dnes je tam vidět zvětralá vápenná omítka, která se dávala i pod břízolit)
- podle toho provést novou omítku v tom či onom, se zachováním všech architektonických detailů a se zachováním veškeré původní vápenné omítky která drží s podkladem
- při zjišťování materiálu fasády je dobré zjistit hned i barevnost,pokud to půjde, podle které projektant navrhne barevnost novou (pravděpodobně se jednalo o nějaký odstín okru)
- odstranit vývody vafek, natřít plechové parapety podle barvy fasády, vlajkové tyče vrátit po opravě zpět na fasádu více informací