Uzavření balkónu rodinného domu a jeho přestavbu na novou koupelnu + rekonstrukci druhé koupelny

Okres: Ústí nad Labem | Kategorie: Rekonstrukce

Stavební práce

Popis:
- sháníme zhotovitele pro uzavření balkónu rodinného domu (pod současnou střechou) a jeho přestavbu na novou koupelnu
- zároveň rekonstrukci druhé koupelny, která je přímo pod koupelnou novou.
- jedná se projekt o třech fázích, které by na sebe měly ideálně navazovat
- v domě bydlíme a máme dvě děti, potřebujeme, aby byla vždy jedna koupelna alespoň provizorně v provozu
- rádi bychom vše “na klíč”, včetně dovozu materiálu (až na výjimky, které obstaráme sami), odvozu odpadu atd.
- k uzavření balkónu a stavbě nové koupelny je k dispozici kompletní projektová dokumentace, na úřadě je podáno ohlášení stavby

1) uzavření balkónu RD pod současnou střechou:
- odstranění podbití střechy, zábradlí balkónu, klempířských prvků atd.
- osazení dřevěných trámů 10x10cm svisle v rozteči 62,5cm (resp. doplnění současných trámků)
- zevní opláštění OSB deskami, osazení izolace mezi trámky a vnitřní opláštění z Fermacell desek
- kompletní provedení kontaktního zateplení a fasády zvenčí (včetně lešení komplet)
- vyspravení a nivelace podlahy (nutno minimalizovat přitížení a zanechat maximání světlou výšku)
- odstranění fasády a izolace ze stěny domu, která bude nově uvnitř místnosti (nutno vidět na místě a v dokumentaci), vyspravení stěny
- pravděpodobně nutnost provedení instalační předstěny v části místnosti (dle domluvy)
nový SDK podhled šikmý + rovný
- veškeré rozvody vody, elektřiny, odpadu; napojení na současné rozvody v dolní koupeně
event. vytvoření podhledu v dolní koupelně, který se využije pro provedení rozvodů, aby se minimalizovaly instalační předstěny v koupelně horní
- příprava stavebních otvorů pro okna a osazení oken
- úprava otvoru pro dveře, osazení obložek a dveří
- odhalení rozvodů v dolní koupelně, napojení, vyvedení o patro výše, provizorní vyspravení dolní koupelny před její rekonstrukcí

2) horní koupelna:
- rozvody vody, topení, odpady, WC odpad
- osazení sprchové vaničky, sprchového koutu, připevnění, napojení
- osazení WC (geberit, závěsné)
- příprava na zapojení pračky a sušičky, vyvedení vody, odpadů, elektřiny
- zapojení dvoumyvadla, baterií
- montáž umyvadlové skřínky, zrcadlové skřínky
- kompletní obklady a dlažba
- montáž koupelnového topného žebříku včetně otopné tyče, vyvedení trubek topení z dolní koupelny
- montáž ventilátoru včetně prostupu zdí

2) dolní koupelna:
- zde jde o běžnou rekonstrukci koupelny s WC, vanou a jedním umyvadlem
- vše se bude měnit, nové zařizovací předměty, obklady, dlažba, výměna radiátoru za otopný žebřík (opět s topnou tyčí)

Lokalita:
- Ústí nad Labem



Doplňující informace:
- výčet je orientační, zájemce dostane pro tvorbu rozpočtu kompletní projektovou dokumentaci a je nutné vidět na místě (na balkón se ovšem v tuto chvíli dá dostat jen po žebříku zvenčí, otvor z domu je uzavřen SDK více informací