Vypracování znaleckého posudku na skrytou vadu u nového RD

Okres: Plzeň-sever | Kategorie: Stavebnictví

Znalecké práce

Popis:
- mám zájem o vypracování znaleckého posudku na skrytou vadu u nového RD

Specifikace:
- k předání nového pasivního RD došlo 12. 12. 2015
- k nastěhování a přímému užívání RD došlo po montáži kuchyně a dalších úprav nutných k bydlení koncem února 2016
- v kupní smlouvě uvedena roční záruka tj. do 12. 12. 2016
- začátkem prosince 2016 před uplynutím záruční doby pro opakované ucpání odpadu vedoucího z WC do jímky byla podána reklamace k odstranění závady a také k odstranění zřejmě nekvalitní izolace v odpadní šachtě k WC a koupelně, dochází pravidelně k úniku tepla - pasivní RD
- z důvodu mrazů byla provedena oprava až v březnu 2017 jen části prolomené odpadní roury v zemi - směr k jímce
- následně hned do dalšího dne vznikla další závažná závada u WC a odvětrání jímky - dochází k stálému orosení WC mísy a trubek a kapání vody a k zápachu - úniku bakterií z jímky
- z důvodu hygieny podstatné riziko - v RD novorozenec, stáří 4 týdny, podána ihned reklamace z důvodu neodstranění závady a vzniku nové
- jedná se o skrytou závadu, která se projevila v rámci užívání RD a odpadu do jímky
- na naše náklady byla provedena od ledna 2017 2x kontrola odpadu kamerou od dvou nezávislých firem, vždy byly potvrzeny závady v provedení odpadu a současně je objednána kontrola infrakamerou z důvodu úniku tepla z RD kolem odpadu a jeho izolace
- stavební firma odmítá uznat, že je třeba odpad celkově řádně opravit a tvrdí, že neví jak a jiné výmysly
- po opravě jen části odpadní roury (1 m) potvrzena kamerovou zkouškou znovu závada na úplně stejném místě, z důvodu opět nekvalitně provedené práce a zřejmě i použití nevhodného materiálu
- pokud se opět nedohodneme se stavební firmou na řádné celkové opravě odpadu a odvětrání jímky, potřebujeme vypracovat znalecký posudek pro případné posouzení slevy z kupní ceny nebo v případě nutnosti k podání žaloby

Lokalita:
- Plzeň - sever



více informací