Rekonstrukci bytu, 3+1

Okres: Praha | Kategorie: Stavebnictví

Rekonstrukční práce

Popis:
- panelový dům je 27 let starý, byt je v 6. patře
- jedná se o byt 3+1
- jádro je uprostřed bytu, byt je průchozí kolem dokola

Rozsah prací:

Stavební práce:
- vybourání nenosné a nebetonové příčky mezi kuchyní a obývacím pokojem
- velikost příčky je 254 cm x 364 cm x 8 cm (v x d x š)
- Materiál nevím, asi siporex, lze do něj bez problému zatlouct hřebík
- postavení dvou zdí o rozměrech 163 cm x 254 cm a 136 cm x 254 cm - v každé zdi bude otvor na dveře cca 85 cm x 197 cm
- tloušťka zdi dle potřeby
- zazdění otvoru na dveře o rozměrech 85 cm x 197 cm x 6 cm
- vbourání kovových zárubní starých interiérových dveří – 5x + vchodových dveří 1x
- stěny:
- strhání tapet – 105 m2
- seškrabání staré omítky – 27,37 m2
- štuk na stěnách – 184 m2
- malbu nepožaduji – vymalujeme si sami
- podhledy:
- sádrokartonový podhled max. na ploše 30 m2 – dle konzultace a potřeby

Podlahy:
- strhání starých podlahových krytin – lino v celém prostoru bytu kromě předsíně a bytového jádra – celková plocha cca 67 m2
- pokládka nové podlahy – vinyl nebo laminátová podlaha 67m2 + obvodové lišty
- podlahu bude pravděpodobně nutné vyrovnat
- dlažba předsíň – 5,86 m2 + vysekání staré dlažby

Dveře:
- nové interiérové dveře včetně zárubní – 6x – materiál dřevo nebo imitace dřeva – z toho 2x posuvné dveře, jinak klasické
- nové bezpečnostní vchodové dveře včetně zárubní 1x

Elektroinstalace:
- rozvody budou pravděpodobně zastaralé a hliníkové a bude je třeba vyměnit, zde si s rozsahem prací nevíme rady
- počítáme s klasickým počtem zásuvek a vypínačů
- prosíme o zakrytí pojistek (v současné době na nich není žádný kryt)

Rozvody vody a odpadu:
- jsou nově měněny cca tři roky zpět – plastové, dle nás není třeba měnit

Další:
- přemýšlíme o výměně starých litinových radiátorů za moderní deskové, ale nejsme si jisti, jestli je to v našem bytě možné
- pokud ano, tak 4 kusy – prosím zahrňte předběžně do kalkulace
- sundání starých závěsových garnýží – 3 kusy – celková délka všech cca 7,5 m
- vyrovnání viditelných stropních mezipanelových spár
- demontáž a likvidace staré kuchyňské linky

Nové bytové jádro:
- žádáme kompletní rekonstrukci bytového jádra v běžném rozsahu
- v současné době je jádro umakartové ze tří stran
- demontáž jádra + výstavba nového, dlažba cca 4 m2, obklady cca 25,4 m2, nové vybavení – vana, závěsné wc, neviditelná dvířka ke stoupačkám, umyvadlo, žebříkový radiátor, 2x větrák, 2x dveře, elektroinstalace

Ostatní položky:
- věříme, že toto je samozřejmostí zahrnout do kalkulace, ale raději uvádíme: potřebný pomocný materiál, odvoz odpadu a suti (+klasický úklid po rekonstrukci), bourací práce, likvidace materiálu, přesuny materiálu, atd.

Lokalita:
- Praha 13

Termín.
- dle dohody

Preferuji e-mailovou komunikaci.
Prosíme o předběžnou cenovou kalkulaci.
Pokud je to možné, prosíme také o přibližnou délku trvání rekonstrukce. více informací